賃貸契約について質問なんですが、現在、賃貸マンションにすんでいて、最近、浴室の換気扇が、まわってない事に気がつきました！住みはじめは、回っていたと思います！そこで、お聞きしたいんですが、大家さんに電話して、見に来てくれと頼んだ場合、もし修理が、必要になってしまったら、修理料金は、私が負担しなければいけないのでしょうか？普通、故意に壊した場合は、借主が負担するのが、当たり前ですが、こうゆうケースの場合は、どうなるんですか？ちなみに、本日、賃貸契約書を確認したところ、第20条 （修理） 目的物件が、乙の責任に帰さない損耗により、その使用に支障を生じた場合は、甲がその修理の義務負う。とかいてあります！しかし、契約する際の特約事項には、内壁・天井・床・窓ガラス・戸・建具・網戸等に関する修繕（塗装替及びクロス張替えを含む）水道・便所の付属品の取替・既設照明設備の修理・取替・備品の消耗・破損の修繕、その他日常の小修繕は借主の負担とする。と書いてあります！やはり、自己負担ですかね？
|