省エネナビ

Q.411

壁紙との境目がどんどん開いていく台所。その床の境目からは水が溢れ…これって欠陥...

壁紙との境目がどんどん開いていく台所。その床の境目からは水が溢れ…これって欠陥住宅？経年劣化？築１０年のオール電化のアパートに２年半住んでいます。（間取りは２DK）住み始めたころ、台所のシンクに立っていて気付いたのですが目の前の壁と台所に隙間ができていました。完全に台所の方が壁から剥がれていっているような状態で徐々に広がり、今は２センチ以上離れています。また、台所のある部屋の床と壁紙の境も隙間があいています。鉛筆程度ならばスルスル入ります。さらに今、台所と床の接触部分の境目から水が流れてきました。排水口の処をみてみると、床とシンクからのびている管はよくあるビニールテープで繋げてあるだけでそこから溢れてきています排水口については欠陥以外の何物でもないと思うのですが、壁との隙間は建物が古くなっているからなんでしょうか？それとも全体的に構造上の欠陥なんでしょうか？ちなみに、この住宅は会社契約の賃貸なので転居ができません。それでなくても他に住める住宅は探したのですが１件もなく、転居という選択肢が望めません。不動産、建物の造りなどにお詳しい方がいらっしゃいましたらお教えいただけると幸いです。

A.411

壁紙との境目がどんどん開いていく台所。その床の境目からは水が溢れ…これって欠陥のベストアンサー

壁と流し台の間が2センチって事でしょうか？床の人間が立つ側が下がっているのではないでしょうか？なんらかの原因で床が下がっていると考えたら、壁と床の隙間の事もありますし。水漏れがあって、なにも他から言われてないという事は一階なんでしょうね・・ビニールテープと言うのが良く解りませんが・・排水管の事でしょうか？排水管が切れているのか？排水管とシンクの下のトラップの部分の接続部分から？いずれにしても原因を突き止めて配管を取り替えるとか？接続分を締め直すとか？なんらかの対処をしておいた方が・・・長年の漏水で床組みの木材が腐ってきて下がってきてるとか？なんともいえませんが・・・でも床の腐食が原因で沈下してるとしたら、主様が体感で解るようなきもします・・・・・欠陥住宅と言い切れませんが、壁と流しの2センチ、床と壁の隙間は大きすぎますね、普通では考えらえないと思います。2階ですか、溢れてきているとの表現があったので１階かと思いました。流しは普通上げ底で（１０ｃｍくらい？）シンクの真下に２０ｃｍ程度の穴があいていて、その下の部分に排水管が床より数センチでていて、そこにシンクの排水管を差し込んで廻りはゴムキャップで塞いで、その後その上げ底の穴をも専用のキャップで蓋をします。問題の隙間の件ですが、最初はなかった隙間が２ｃｍとなるのはやはり床が下がってる可能性が高いのではないのでしょうか？床に丸い物を置いたら（流しの前）転がったりして・・・流しの高さが１ｍ、奥行きが０，５ｍと仮定して流しの手前部分が１ｃｍ下がると隙間が２ｃｍとなります。壁と床の隙間も鉛筆が楽勝にはいるとの事こちらも気になる所です。やばり壁が上に引っ張られるって事は少ないと思いますし、家が傾く？（壁ダケが）のもちょと考えにくいので、やはり床が下がったと考えてしまう私です。

Q.412

私の彼は公務員♪ねえ、ねえ、みんな聞いて～私の彼は、土木とか建設業とか自動車...

私の彼は公務員♪ねえ、ねえ、みんな聞いて～私の彼は、土木とか建設業とか自動車部品零細企業くらいしか仕事がない人口４万人の●●●市の市役所に勤務する３０代なんだけどぉとても給料が高いのぉそれにぃ年間休日が１２０日くらいでぇ＋有給消化が１０日＋仮病が１０日くらい使えるからぁ年間１４０日くらい休日があるのぉ。。。もう、休みの日は遠方にお泊りでデートしまくりよぉｗそれにぃ仕事は毎日パソコンを見て、仕事したふりをして時間つぶしたりタバコ吸って時間つぶしたりぃ毎日が楽園よぅ民間みたいに売り上げや数字やノルマなんかない世界だから気楽だしぃ税収が足りなければぁ増税や、国債を刷りまくればいいのよぉｗみんなの税金は公務員様のお金よぉｗそれにぃ民間みたいに絶対リストラとかないからぁ天国のような職場よねぇｗそれにぃそれにぃバックが自治労や日教組でぇ民主党がバックだしぃ市会議員から給料削減案とか出ればぁみんな多数派の議員は、役所の親や親戚だからぁ全部否決されちゃうわけよぉもう何でもありの世界よねぇもう、私たち公務員カップル最強！～それにぃそれにぃ私たち、退職したら二人で退職金が６０００万以上共済年金が二人合わせて５０万以上！あるわぁ～うひゃ～～それに預金額だって二人で２億は軽いからぁ定年後は二人で、海外旅行三昧！ブランド品三昧！フカひれ三昧！よぉ自動車もぉ３年に一回買い替えでぇ今、彼氏はレクサスに乗ってま～す私はぁかわいくＢＭＷ製のミニクーパーに乗ってま～す。今度アウディに買い換える予定で～すｗ。。そして、子供ができたらぁ積水ハウスのオール電化住宅をキャッシュで購入する予定で～すｗ彼の両親も公務員だからぁお金が溜まってしかたありませ～んこうなるとぉこの田舎町ではぁ世帯年収がぁチンケな会社の社長さんより断然多くてぇちょっとしたセレブよねぇ。。孫ができたらぁポンとキャッシュで一戸建てをプレゼントする予定ですぅしかしぃ公務員ってつくずく最強よねぇもはやぁ民間人なんてぇ公務員に納税する為の奴隷よねぇ。。だって、小作人が年貢を納める江戸時代から何も変わってないｗみなさんそう思いませんか？

A.412	私の彼は公務員♪ねえ、ねえ、みんな聞いて～私の彼は、土木とか建設業とか自動車のベストアンサー
下らない質問しないの！めっ！

Q.413	関西電力のオール電化むけのはぴeプランと6月から実地される時間帯べつの新料金プ...
関西電力のオール電化むけのはぴeプランと6月から実地される時間帯べつの新料金プランどちらがお得でしょうか？6月から関西電力ではじまる時間帯別料金プランに申し込んだほうがいいのか、いままでのオール電化のはぴeプランどちらがお得でしょうか？

A.413

関西電力のオール電化むけのはぴeプランと6月から実地される時間帯べつの新料金プのベストアンサー

契約形態がちがいますどれが生活のリズムに合うかです。電気温水器（エコ給湯）があれば深夜ははずせませんね、従量電灯B120kWh超過300kWhまで第2段1kWh19.83円Ｋｗｈ300kWh超過分第3段1kWh20.70円Ｋｗｈ時間帯別電灯27.25円Ｋｗｈ夜8.19円Ｋｗｈ季時別電灯ＰＳピーク時間52.82円オフピーク時間～90kWh第1段20.62円90kWh～230kWh26.41円230kWh～27.94円夜間時間1kWh8円19銭はぴeタイムエコキュートや電気温水器が必要デイタイム夏30.72円kwhその他季1kWh28.02円kwhリビングタイム21.64円kwhナイトタイム8.19円kwhはぴeプランエコキュートや電気温水器＋給湯・キッチン・冷暖房はぴｅタイムより１０％安い

Q.414

どっちが節電ですか？日ごろ、パスタやそうめん、ソバを間食でとっているのですが、...

どっちが節電ですか？日ごろ、パスタやそうめん、ソバを間食でとっているのですが、最近電気ケトルを購入しました(カップラーメンとか飲み物用です)今まで鍋で水から沸かしたりしてたのですが、次のうち、どれが一番節約になりますか？ちなみに私の家は賃貸のオール電化です①水道から熱湯でお湯を出し、そこから火にかける②ケトルでお湯をわかし、それを鍋に移して火にかける③そのまま水から火にかける私的には①かなと思うのですが、いかがでしょうか。また、皆さんが日ごろ行っている省エネや節約などについてもあれば教えてください。良いと思った回答にはBA500枚差し上げます。

A.414	どっちが節電ですか？日ごろ、パスタやそうめん、ソバを間食でとっているのですが、のベストアンサー
太陽炉で沸かすと言うのは別にすると昼間はお湯を使わない食事にし、電気が比較的安い時間帯は1リットル程度なら本来レンジの方が良いのですがIHかケトルで最小限沸かした方が良いと思います。水道のお湯は水道管に熱を取られて無駄です。

Q.415

太陽光発電の勧誘の電話がありました。「初期費用はかからず、設置後の売電による利...

太陽光発電の勧誘の電話がありました。「初期費用はかからず、設置後の売電による利益で、支払いをしていく」（うちが支払うのは、今まで通りの電気代のみ）という話でした。現在、電話で説明を聞いたところで後日、担当の人が家の向きや屋根の様子を見に来るので（どの発電機が適切か。売電でそれなりに利益をあげられそうか…など専門の知識を持った人が無料で診断してくれるそうです）その時に、より詳しい説明を聞くことになります。我が家はオール電化なので、いずれ太陽光発電はつけたいと思っていたのですが…この話に乗るべきかどうか、迷っています。太陽光発電について詳しい方、アドバイスを頂きたいです。まず、魅力は「初期費用不要」というところです。いずれつけたいけれど、高額な初期費用を払う余裕がない状態なので…今回の電話での説明を、少し期待しながら聞いてしまった部分もあると思います。電話で説明してくれた方は、例え話として数字をあげ「ソーラーパネルなしで、月々10000円を、むこう10年払って120万円の支出。ソーラーパネルを乗せて、月々10000円を、むこう10年払って、家計からは120万円の支出。でも、ソーラーパネルは、発電した電気代で支払いが完了するから１１年後からは、発電した電気代は大きな得になる。」と言っていました。話を聞いた時は「なるほど～！」と思ったけれど…電話を切った後に「オイシイ話には裏があるはずだ…」と、もやもやと不安が湧いてきました。10年後に故障したらどうするんですか？と聞いたら「昔と違って、今のソーラーパネルは20年はもちますよ！国産大手メーカー（シャープや東芝など）のものを扱ってますから大丈夫です」と。期待したほど発電しなかった場合はどうなりますか？と聞いたら「そんなミスがないように、専門知識を持った担当者に判断をさせます。いい加減な判断をして悪い噂が立つのは、こちらも困りますから…きちんと判断しますよ」と。電話をくれた会社は、リフォームなどをしている会社で本社は大阪。市内に支店があります。（「賃貸事務所ではない」「20年以上ある」と言ってました。）あと「ビフォーアフターに出たこともあるリフォーム会社」とも。。。（↑テレビに出ていれば信用できるとは思ってませんので…この話を聞いたとき正直「胡散臭っ！」って思ってしまいましたが…^^；）とにかく、後日来てくれる方の説明は聞くつもりです。どんなことに気をつけて、今後の説明を聞くべきでしょうか？こんな質問をすれば悪徳業者は見破れる！というようなポイントはありますか？長文な上に漠然とした質問で申し訳ないですがアドバイス頂けるとありがたいです。

A.415

太陽光発電の勧誘の電話がありました。「初期費用はかからず、設置後の売電による利のベストアンサー

よくあるテレアポ営業ですね。私は十年近く太陽光発電の業界におりますが、テレアポを全否定することはしませんが、太陽光発電においてこの手の電話勧誘をする業者に尊敬できるところは見た事がありません。支店も多いところを見ると訪問販売を生業とした業者でしょう。あなたが聞いた話は結果として間違ってはいないのですが、初期費用不要なのは単純にローンを組むからです。10年の話をしながらきっと15年ローンを組む事になるでしょうし。。。太陽光発電自体は悪いものではありませんので、きになるならこの機会に2社くらいから見積もりをとった方がよいですよ。そうするとこのテレアポ会社の金額が高い事に気がつきます。一度呼んでしまうと契約するまで夜まで帰らないこともザラですから、お気をつけくださいまし。オール電化なら太陽光発電があれば昼間の高い電気を使わずにすむようになりますから売電だけではなく自家発電効果も高いので、やる価値は十分にありますし、屋根の向きや角度が良ければローン代が太陽光発電の導入効果で払えるのもある程度事実です。心配なら見積もりをもらったあとに契約せずにここでまた質問して下さい。クーリングオフできる話に惑わされないよう。。。

Q.416

家計診断をお願いいします。主人（30台後半、会社員）、妻（30代前半、専業主婦）、...

家計診断をお願いいします。主人（30台後半、会社員）、妻（30代前半、専業主婦）、子（一歳）の3人家族です。車は2台所有しています。主人の一ヶ月の収入は、変動がありますが、最近のものだと手取りで550000でした。収入の割に貯金ができていないと思うので、どこを節約したらよいかなどご意見伺えれば幸いです。【一ヶ月の支出の内訳】＜固定支出＞●住宅ローン＋管理費など103000●インターネットなど（スカパー含む）4000●NHK2000●新聞3000●生命保険＋個人年金24000●駐車場（2台分）14000●子供習い事13000●仕送り25000（主人の母が年金暮らしで収入が少ないため、兄弟で仕送りをしています。）●主人小遣い30000●妻小遣い20000＜変動支出＞●光熱費（オール電化、水道）17000●食費（米・水・外食含む）62000●日用品（子供のオムツ含む）13000●医療費3000●携帯（2台分）16000●ガソリン代8000●子供費（洋服、おもちゃなど）10000●雑費5000☆総支出額372000なので、残りの180000円ほどを貯金している状態です。もっと貯金ができていいのではないかと思っています。私が振り返ると、固定支出が多いこと、あとは食費などもかかりすぎてしまっているかと思います。保険も高いのですが、これは主人が特殊な仕事をしているため、入らざるを得ないので、これ以上安くすることはできない状態です。どこを改善していけばよいか、ぜひご教授頂ければ幸いです。宜しくお願い致します。

A.416	家計診断をお願いいします。主人（30台後半、会社員）、妻（30代前半、専業主婦）、のベストアンサー
始めに２０万貯金してしまえば？食費と日用品、子供のおもちゃ、貴方のお小遣い。これをそれぞれ、少しずつ節約すれば２万は割りと無理なく捻出出来るんじゃないでしょうか。もう少し出来るかなと思いますがまずは２００００円から。

Q.418

セカンドハウスの風呂についてです。エコキュートを設置しておりましたが故障し買...

セカンドハウスの風呂についてです。エコキュートを設置しておりましたが故障し買い替えたほうが安上がりと業者さんに言われました。がセカンドハウスに再びお金をかけてエコキュートを設置する気にもなれず違う方法で風呂の湯を沸かす方法を考えております。「湯わかし太朗」「スーパー風呂バンズ」「投げ込みヒーター」色々あるようなのですが耐久性にかなり問題があるようでネットの口コミなどをみてもすぐ故障している方が多いようです。セカンドハウスはオール電化の為ガスなどの設備は全くありません。冬場の凍結の心配もなく3ケ月に一度程度の使用でも支障で出にくい良い湯沸し装置はないでしょうか？例えばプロパンガスを使って簡単な工事をすればＯＫとか？ミニ電気温水器を室内につけるとか？まったくの素人なので何がなんだか解りませんが5万円以内で湯沸しを設置できる方法を探しております。どなたか良い方法があれば是非教えてください。

A.418	セカンドハウスの風呂についてです。エコキュートを設置しておりましたが故障し買のベストアンサー
サーモススタット式の投げこみヒーターや風呂バンスでいいと思いますけどね、冬だと沸くのに時間が掛かりますけどね、貯湯式の電気温水器ですと夜中に沸かして使いますからセカンドハウスの場合余り合って無いかも、電気瞬間湯沸かし器も有りますが予算がオーバーしますよ

Q.419

太陽光発電が当たり前の時代は来る？現在一戸建てを建築中です。屋根の向きについて...

太陽光発電が当たり前の時代は来る？現在一戸建てを建築中です。屋根の向きについて悩んでいます。片流れの屋根にするのですが、屋根を南に向けて流すか、東に向けて流すか…見た目としては東に向けて流してる形が好きで、それにしたいと思っていたのですが、ふと疑問が。今から先、どんどん電気代が上がり太陽光発電を乗せてて当たり前の時代が来るとき、屋根の向きが南じゃないと困るよな…と思っています。新築時に乗せるかも悩んだのですが、色々考えてやめることにしました。家はオール電化仕様。電気代が上がりまくると大変なことになりますよね…見た目を取るか、後々を考えて妥協するか…太陽光発電が当たり前の時代はくると思いますか？

A.419

太陽光発電が当たり前の時代は来る？現在一戸建てを建築中です。屋根の向きについてのベストアンサー

現役の営業マンです。新築の際はちょっと悩みますよね。商売にしてる自分さえも予算の問題でグラつきました。当然南流れの方が良いですが、勾配の方が気になりますね。金属屋根の1?2寸勾配であれば東流れでも架台で南向きにパネルを付けることができます。3寸以上だと架台のビスに荷重負荷がかかるのと風に耐えられなくなるので不可です。こは北勾配でも同じです。屋根材も金属限定です。太陽光発電が当たり前の時代はくるような既にきているような一生こないような感じですが、他の方が言っているようにカラ配管だけ入れておけば工事の際は超安心です。天井裏から分電盤がある場所（大概はユニットバス付近）に28以上のPF管を一本、欲を言えば分電盤からリビングのリモコンやインターホンがある場所までCD管を一本入れておきましょう。

Q.420

我が家の電気代は高い？我が家の電気代は高いのかな、と気になっています。・夫婦二...

我が家の電気代は高い？我が家の電気代は高いのかな、と気になっています。・夫婦二人暮らし、共働き・オール電化・一軒家、木造二階建、49坪・冷暖房を使用しない月は、10、000円程度・冷房を使用する月は12、000～13、000円・暖房を使用する月は、多い時は20、000円程度まで・・・（暖房も電気、灯油など他エネルギーは使用しない）非常に、非エコ、非省エネ、の家、生活のような気がします。

A.420	我が家の電気代は高い？我が家の電気代は高いのかな、と気になっています。・夫婦二のベストアンサー
決して高くないと思いますよ。少ないとも思いませんが、平均的では。

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