住宅塗装専門ナビ

Q.306

二階建て外壁築１０年、外装の劣等が目立ち始めた為、外壁塗装を考えておりますが初...

二階建て外壁築１０年、外装の劣等が目立ち始めた為、外壁塗装を考えておりますが初めての経験、知識もないので、どうしてよいのかわかりません。どのような塗装がお勧めなのでしょうかまた、業者はどのようにさがして、どのような塗装の仕方が良いのでしょうか相場もまじまじなのですか？

A.306

二階建て外壁築１０年、外装の劣等が目立ち始めた為、外壁塗装を考えておりますが初のベストアンサー

色々な種類があり値段もピンきりです。塗装の種類によって単価が全然違います。様々な種類の見本をお願いしてそれぞれ見積もりをお願いした方が良いと思います。業者選びでは友人や同僚など身近な方に塗装会社の紹介をしてもらうのが一番無難かと思います。あと何件かの業者に見積もりをお願いした方がいいです。あまり安すぎるとそれなりに手抜きをして利益を得ようとします。あまりに高いぼったくり業者もいます。塗った時はどこがやっても見た目は綺麗になりさほど変わりません。年数がたった時に違いがでてきます。

Q.307

少し急いでいます！償却資産の申告の件でわかる方がいたらお願いいたします。償却資...

少し急いでいます！償却資産の申告の件でわかる方がいたらお願いいたします。償却資産の申告なのですが、いまいち種類の表を見ていてもよくわかりません。たとえば、所有しているビルの外壁塗装などをして100万円前後かかっていて、それを修繕費で計上しているのですが、そういうものは償却資産になるのでしょうか？他にも屋上防水の補修工事なども70万円くらいで修繕費にしています。これは償却資産ではないですよね？くだらない質問かもしれなくて申し訳ないのですが、教えていただければと思います。よろしくお願いいたします。

A.307

少し急いでいます！償却資産の申告の件でわかる方がいたらお願いいたします。償却資のベストアンサー

簡単に説明すると、税務署へ提出している決算書の中で、固定資産に計上されているもののうち、建物、車両、建物付属設備以外の資産を（構築物、機械装置、工具器具備品）、償却資産として該当市役所へ申告することになります。質問の外壁塗装は完全に修繕費ですし、屋上防水工事も修繕費であっていますので、申告はしなくて良いです。ちなみに、なぜ建物、車両、建物付属設備は償却資産に該当しないかというと、建物や付属設備は固定資産税がかかっており、車両運搬具は自動車税がかかっているため、二重課税を防ぐため償却資産はかからないのです。

Q.308

リフォーム代金妥当でしょうか？外壁と屋根の塗装工事を予定しています。見積もり...

リフォーム代金妥当でしょうか？外壁と屋根の塗装工事を予定しています。見積もりをとったのですが、高いのか安いのか妥当なのか検討がつきません。だれか、アドバイスを下さい。見積もりの内容は以下です。1. 足場架払メッシュシート込み 169.00㎡ 143,6502. 高圧洗浄外壁・屋根・軒天・他 277.50㎡ 83,2503. 下地調整外壁目地・サッシ廻り目地 1式 60,0004. 外壁塗装フッ素塗料 3回塗り 140.60㎡ 520,2205. 軒天塗装カチオン塗料 2回塗り 14.70㎡ 26,4606. 屋根塗装フッ素塗料 3回塗り 75.90㎡ 280,8307. 雨とい塗装竪樋・軒樋 59.90㎡ 41,9308. 破風・鼻隠し塗装 47.00㎡ 37,6009. 養生 1式 30,000合計金額、1,223,940円です。

A.308

リフォーム代金妥当でしょうか？外壁と屋根の塗装工事を予定しています。見積もりのベストアンサー

こんにちは、職人だけの塗り替え専門業者です。フッ素ということなのですが少し安い気がします。フッ素といっても3フッ化フッ素や4フッ化フッ素などいろいろありますので分かりませんが・・・ぼったくりの業者様ではなさそうですので、その点については安心していただいてもいいと思います。あとは、施工する職人がどのような方なのか？そのあたりにご注意されてはいかがでしようか？手抜きなどしない安心できる職人さんなのかあなた様のお家の塗り替えを担当される職人さんを紹介していただいておいたほうがよいのでは？と思います。私が思うに、ここに書き込まれたということはその業者様に工事をしていただきたいと思っていないのではないでしょうか？そもそも、いい業者様でしたら、相見積もりにはなりません、相見積もりになるということはその業者が信用されていないと言うことです。せっかく、最高級の塗料で施工されるのですからお値段をみるのではなく、信頼できる職人なのかその辺をよく検討されてはいかがですか？営業マンや業者は正直いいことしか言いません。あなた様が施工される職人さんを見てその人に大切なお家を施工してほしいか？ほしくないかです。大阪の塗り替えリフォーム専門店ペイント王職人より

Q.309

屋根の葺き替えで悩んでいます。築10年6か月の建物です。（屋根はコロニアルスレー...

屋根の葺き替えで悩んでいます。築10年6か月の建物です。（屋根はコロニアルスレート葺き・外壁サイディング）屋根が白けてきたのを営業の方が見て、リフォームの提案をと訪問してきました。内容は、超高耐久金属瓦の重ね張りによる施工方法です。屋根の施工面積は、約120㎡ハト小屋２か所勾配がややきついです外壁の施工面積は、約170㎡見積もりでは、①瓦工事が約177万円②下地工事約46万円③雨仕舞い板金工事約32万円④仮設足場工事約37万円⑤外壁塗装約70万円計362万円諸経費８％＋消費税５％合計４１０万円を、キャンペーンということで２３０万円で提案してきました。屋根瓦は、製品保証５０年（３０年まで１００％、以降毎年５％減少）施工保証１０年外壁は、シリコン使用で施工１０年保証これをすることによって、屋根はノーメンテナンスになり外壁も当分心配はいらないと思いますが、築１０年で今やるべきか、また、この金額は妥当なのか悩んでいます。もし、５年後にやるとしたら同じような金額でできるでしょうか。今やるか、先送りにするか・・屋根のリフォームについてお詳しい方、ご意見をお聞かせ下さい。

A.309

屋根の葺き替えで悩んでいます。築10年6か月の建物です。（屋根はコロニアルスレーのベストアンサー

何か屋根に不具合でもおありでしょうか？普通１０年ぐらいなら屋根は大丈夫ですよ＾＾ちなみに家の屋根の耐久性は約５０年で不具合無しなのにリフォーム屋がやってきて１０年過ぎたらやり変えた方が良いとしつこく毎日来ていました(^_^;)世の中不景気なのでなんとかお金にしようと思ってるんでしょうね。お気をつけ下さい。

Q.310

外壁塗装の訪問販売の手口はどのようなものがあるのでしょうか？弊社には訪問販売で...

外壁塗装の訪問販売の手口はどのようなものがあるのでしょうか？弊社には訪問販売で困ったという質問が寄せられます。そこで、断ろうと思っても即決で強引に決められてしまう理由を探しております。弊社は、大阪で塗装屋をしているものです。自分でいうのもなんですが、まじめなペンキ屋だと思っています。そして、弊社のHP経由で、こんな質問をよくうけるのです。訪問販売の人に見積りをしていただいたけど、300万ってどうですか？とか、断ろうと思っても、契約してしまったとかです。特に多いのが、断ろうと思っても契約してしまうということなのです。そこで、どうして断れないのか？ということを考えています。どんな営業をしているかという実態を把握して、お客様や多くの人に対策を伝えたいと思っています。どうか、このプロジェクトにご協力をいたただければ幸いです。どうぞよろしくお願いいたします。

A.310

外壁塗装の訪問販売の手口はどのようなものがあるのでしょうか？弊社には訪問販売でのベストアンサー

最初に訪問するのがアポインター、手応えあった場合訪問するのがクローザーと呼ばれているそうです。あくまで玄関越しが良いのですが、そのような場合、おそらく訪問販売法の適用になり契約当初日を含めて、８日間は無条件で解約できます。仮にその間に施工された場合、無条件、無償で現状回復請求出来ます。その期間中にゆっくり考えてはいかがでしょうか？実は、私のお客様も御社のような御相談を受けています。

　　

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